Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skrænten 36

Villa · 268 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 488 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².3.229.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,90 pct. siden maj 2004
863k1,5M2,2M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.979.935 kr.Markedet · 19921.044.128 kr.Markedet · 19931.079.772 kr.Markedet · 19941.058.332 kr.Markedet · 19951.076.020 kr.Markedet · 19961.250.488 kr.Markedet · 19971.279.700 kr.Markedet · 19981.432.460 kr.Markedet · 19991.400.032 kr.Markedet · 20001.539.124 kr.Markedet · 20011.666.424 kr.Markedet · 20021.512.056 kr.Markedet · 20031.596.208 kr.Markedet · 20041.627.028 kr.Markedet · 20051.803.908 kr.Markedet · 20062.013.752 kr.Markedet · 20072.178.572 kr.Markedet · 20081.993.384 kr.Markedet · 20092.404.228 kr.Markedet · 20102.450.056 kr.Markedet · 20111.918.612 kr.Markedet · 20122.527.240 kr.Markedet · 20132.270.764 kr.Markedet · 20142.108.624 kr.Markedet · 20152.172.944 kr.Markedet · 20162.262.188 kr.Markedet · 20172.614.340 kr.Markedet · 20182.589.416 kr.Markedet · 20192.613.000 kr.Markedet · 20202.977.748 kr.Markedet · 20212.694.740 kr.Markedet · 20223.117.108 kr.Markedet · 20233.222.164 kr.Markedet · 20243.288.092 kr.Markedet · 20253.010.712 kr.Markedet · 20263.112.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²167 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²328 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²256 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²282 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²318 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²482 m17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²288 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²1,1 km22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²249 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²1,4 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden