Skrænten 5

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 935 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.751 kr/m².1.400.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.389.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,70 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte450.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 6670 Holsted	159 m²	51 m	10-04-2025	1.380.000 kr.	8.679 kr./m²
Højmarksvej 9 6670 Holsted	162 m²	166 m	15-05-2025	1.710.000 kr.	10.556 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	342 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Overmarken 12 6670 Holsted	149 m²	467 m	12-06-2026	1.480.000 kr.	9.933 kr./m²
Birkevænget 3 6670 Holsted	165 m²	920 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	6.970 kr./m²
Vestergade 25 6670 Holsted	158 m²	1,2 km	31-01-2024	800.000 kr.	5.063 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	791 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	293 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	808 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Kærvej 6 6670 Holsted	162 m²	1,4 km	22-01-2026	870.000 kr.	5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu