Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skrænten 9

Rækkehus · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.059 kr/m².5.766.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.801.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,20 pct. siden okt. 2005
783k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.400.000 kr.31. dec. 20111.690.500 kr.I dag · vores estimat5.801.839 kr.Markedet · 19921.117.701 kr.Markedet · 19931.113.519 kr.Markedet · 19941.000.113 kr.Markedet · 19951.238.118 kr.Markedet · 19961.141.317 kr.Markedet · 19971.776.612 kr.Markedet · 19981.645.002 kr.Markedet · 19991.507.734 kr.Markedet · 20001.437.870 kr.Markedet · 20012.171.442 kr.Markedet · 20022.311.416 kr.Markedet · 20032.064.678 kr.Markedet · 20042.550.897 kr.Markedet · 20052.522.976 kr.Markedet · 20063.734.280 kr.Markedet · 20075.074.980 kr.Markedet · 20083.130.596 kr.Markedet · 20092.907.228 kr.Markedet · 20102.896.650 kr.Markedet · 20112.614.242 kr.Markedet · 20122.376.606 kr.Markedet · 20132.829.000 kr.Markedet · 20143.467.124 kr.Markedet · 20153.507.345 kr.Markedet · 20163.315.711 kr.Markedet · 20173.806.112 kr.Markedet · 20184.011.153 kr.Markedet · 20192.285.955 kr.Markedet · 20205.271.165 kr.Markedet · 20214.500.693 kr.Markedet · 20224.841.526 kr.Markedet · 20234.510.533 kr.Markedet · 20243.668.475 kr.Markedet · 20255.910.888 kr.Markedet · 20265.674.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.690.500 kr.
I dag · vores estimat
5.801.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte1.690.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²38 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Tornevangsvej 34C
3460 Birkerød		126 m²230 m12-08-20245.105.000 kr.40.516 kr./m²
Tornevangsvej 34G
3460 Birkerød		120 m²243 m02-04-20245.025.000 kr.41.875 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²137 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Manenvej 13B
3460 Birkerød		131 m²242 m20-10-20257.300.000 kr.55.725 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²103 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Løbjerg 53
3460 Birkerød		122 m²909 m25-08-20255.150.000 kr.42.213 kr./m²
Grøndalshuse 9
3460 Birkerød		120 m²800 m21-07-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Løbjerg 41
3460 Birkerød		122 m²948 m01-07-20254.695.000 kr.38.484 kr./m²
Grøndalsvej 7D
3460 Birkerød		126 m²822 m19-06-20266.450.000 kr.51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden