Skrænten 9

Villa · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 11.082 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.072.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1996 · Alm. Salg: 767.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1996nov.Solgt, alm. frit salg767.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8, Varde 6800 Varde	95 m²	252 m	01-04-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Simonyvej 11 6800 Varde	96 m²	579 m	09-07-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	566 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Lundvej 146 6800 Varde	95 m²	684 m	30-01-2025	695.000 kr.	7.316 kr./m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	729 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	863 m	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	1,2 km	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Skovkrogen 1 6800 Varde	116 m²	168 m	03-01-2024	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Birkevej 4 6800 Varde	99 m²	1,6 km	11-06-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Fredensvej 30 6800 Varde	102 m²	1,4 km	07-03-2024	1.430.000 kr.	14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu