Skrejrupvej 21, Skrejrup, 8410 Rønde — Villa · 255 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 7.532 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 7532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².4.717.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.901.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	1,3 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Moesbakken 60 8410 Rønde	235 m²	1,1 km	16-06-2026	6.300.000 kr.	26.809 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	1,4 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	926 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	1,9 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	2,1 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vinkelvej 16 8410 Rønde	212 m²	1,0 km	05-05-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	1,6 km	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	649 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	1,7 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu