Skrillinge Strand 62

Villa · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 2.557 m², 8 værelser, opført i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 2557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.568 kr/m².4.436.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+129,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.148.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,16 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.148.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel2.360.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejøvænget 55 5500 Middelfart	219 m²	1,0 km	04-02-2025	3.380.000 kr.	15.434 kr./m²
Ærøvænget 52 5500 Middelfart	206 m²	720 m	16-10-2025	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Rømøvænget 119 5500 Middelfart	211 m²	949 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	19.882 kr./m²
Alrøvænget 9 5500 Middelfart	213 m²	1,1 km	22-12-2024	3.975.000 kr.	18.662 kr./m²
Alrøvænget 10 5500 Middelfart	211 m²	1,0 km	19-11-2025	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Tunøvænget 8 5500 Middelfart	198 m²	570 m	15-09-2024	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Endelavevej 45 5500 Middelfart	215 m²	1,2 km	27-04-2024	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Ærøvænget 24 5500 Middelfart	197 m²	655 m	24-03-2026	4.225.000 kr.	21.447 kr./m²
Sølystvej 1 5500 Middelfart	203 m²	990 m	22-01-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Sandøvænget 32 5500 Middelfart	194 m²	708 m	17-06-2024	2.395.000 kr.	12.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu