Skriverbakken 2, Jørlunde

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 99 m².2.016.630 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.095.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,10 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
feb.Ejerskifte2.300.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	250 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Poppelvej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,0 km	19-05-2025	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Poppelvej 3, Jørlunde 3550 Slangerup	98 m²	1,1 km	27-09-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Bakkevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	104 m²	935 m	09-02-2024	2.760.000 kr.	26.538 kr./m²
Poppelvej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	108 m²	1,1 km	04-05-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Bøgevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	1,0 km	28-08-2024	2.615.000 kr.	23.773 kr./m²
Bøgevej 6, Jørlunde 3550 Slangerup	110 m²	1,1 km	17-09-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	1,5 km	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Brobæksgade 28 3550 Slangerup	105 m²	1,5 km	10-07-2025	1.820.000 kr.	17.333 kr./m²
Øvej 3A 3550 Slangerup	104 m²	1,6 km	21-02-2025	2.695.000 kr.	25.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu