Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.564 kr/m².2.500.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.756 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.080.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden sep. 2018
410k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.235.000 kr.28. feb. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat3.080.727 kr.Markedet · 1992522.720 kr.Markedet · 1993410.040 kr.Markedet · 19941.090.200 kr.Markedet · 19951.379.280 kr.Markedet · 1996918.360 kr.Markedet · 1997772.920 kr.Markedet · 1998857.520 kr.Markedet · 1999957.720 kr.Markedet · 20001.101.240 kr.Markedet · 20011.105.560 kr.Markedet · 20021.034.760 kr.Markedet · 20031.257.000 kr.Markedet · 20041.225.680 kr.Markedet · 20051.558.800 kr.Markedet · 20061.846.080 kr.Markedet · 20072.061.840 kr.Markedet · 20082.602.800 kr.Markedet · 20092.773.320 kr.Markedet · 20102.195.160 kr.Markedet · 20111.836.720 kr.Markedet · 20122.123.520 kr.Markedet · 20131.839.600 kr.Markedet · 20141.632.960 kr.Markedet · 20152.022.720 kr.Markedet · 20162.231.280 kr.Markedet · 20172.289.240 kr.Markedet · 20182.664.480 kr.Markedet · 20192.722.200 kr.Markedet · 20202.882.400 kr.Markedet · 20213.054.120 kr.Markedet · 20223.249.960 kr.Markedet · 20232.836.320 kr.Markedet · 20242.778.120 kr.Markedet · 20253.126.960 kr.Markedet · 20262.992.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1.
5000 Odense C		112 m²123 m09-06-20263.100.000 kr.27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st.
5000 Odense C		111 m²350 m20-09-20262.830.000 kr.25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²0 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²0 m25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²49 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²0 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²378 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²573 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²337 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²350 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden