Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 175

Rækkehus · 135 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 264 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.786.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden nov. 2006
353k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.786.375 kr.Markedet · 1992966.870 kr.Markedet · 1993352.620 kr.Markedet · 1994848.340 kr.Markedet · 19951.162.215 kr.Markedet · 19961.159.110 kr.Markedet · 1997863.595 kr.Markedet · 19982.046.465 kr.Markedet · 19991.372.005 kr.Markedet · 20001.528.200 kr.Markedet · 20011.801.710 kr.Markedet · 20021.536.300 kr.Markedet · 20031.310.175 kr.Markedet · 20042.314.170 kr.Markedet · 20052.142.450 kr.Markedet · 20062.353.455 kr.Markedet · 20072.283.120 kr.Markedet · 20082.504.790 kr.Markedet · 20093.171.015 kr.Markedet · 20102.778.300 kr.Markedet · 20112.133.270 kr.Markedet · 20121.834.920 kr.Markedet · 20131.892.025 kr.Markedet · 20142.773.845 kr.Markedet · 20152.160.000 kr.Markedet · 20162.730.645 kr.Markedet · 20172.700.000 kr.Markedet · 20183.338.685 kr.Markedet · 20193.095.685 kr.Markedet · 20203.259.440 kr.Markedet · 20213.614.355 kr.Markedet · 20223.769.065 kr.Markedet · 20233.315.060 kr.Markedet · 20244.037.850 kr.Markedet · 20253.822.660 kr.Markedet · 20263.290.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.786.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²530 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²530 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²286 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²358 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²814 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²233 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²517 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²15 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²8 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²103 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden