Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 177

Rækkehus · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.125 kr/m².2.761.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.802.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden aug. 2019
256k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.935.000 kr.31. okt. 2020940.000 kr.29. feb. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.802.494 kr.Markedet · 1992701.876 kr.Markedet · 1993255.976 kr.Markedet · 1994615.832 kr.Markedet · 1995843.682 kr.Markedet · 1996841.428 kr.Markedet · 1997626.906 kr.Markedet · 19981.485.582 kr.Markedet · 1999995.974 kr.Markedet · 20001.109.360 kr.Markedet · 20011.307.908 kr.Markedet · 20021.115.240 kr.Markedet · 2003951.090 kr.Markedet · 20041.679.916 kr.Markedet · 20051.555.260 kr.Markedet · 20061.708.434 kr.Markedet · 20071.657.376 kr.Markedet · 20081.818.292 kr.Markedet · 20092.301.922 kr.Markedet · 20102.016.840 kr.Markedet · 20111.548.596 kr.Markedet · 20121.332.016 kr.Markedet · 20131.373.470 kr.Markedet · 20142.013.606 kr.Markedet · 20151.568.000 kr.Markedet · 20161.982.246 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20182.423.638 kr.Markedet · 20192.247.238 kr.Markedet · 20202.366.112 kr.Markedet · 20212.623.754 kr.Markedet · 20222.736.062 kr.Markedet · 20232.406.488 kr.Markedet · 20242.931.180 kr.Markedet · 20252.774.968 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
940.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.935.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²94 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²7 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²769 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²689 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²525 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²474 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²474 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²765 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²539 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²539 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden