Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 178

Rækkehus · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 363 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.732 kr/m².3.112.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: E → D+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.794.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,16 pct. siden jul. 2009
394k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.235.000 kr.31. aug. 20251.823.012 kr.I dag · vores estimat3.794.855 kr.Markedet · 19921.081.462 kr.Markedet · 1993394.412 kr.Markedet · 1994948.884 kr.Markedet · 19951.299.959 kr.Markedet · 19961.296.486 kr.Markedet · 1997965.947 kr.Markedet · 19982.289.009 kr.Markedet · 19991.534.613 kr.Markedet · 20001.709.320 kr.Markedet · 20012.015.246 kr.Markedet · 20021.718.380 kr.Markedet · 20031.465.455 kr.Markedet · 20042.588.442 kr.Markedet · 20052.396.370 kr.Markedet · 20062.632.383 kr.Markedet · 20072.553.712 kr.Markedet · 20082.801.654 kr.Markedet · 20093.546.839 kr.Markedet · 20103.107.580 kr.Markedet · 20112.386.102 kr.Markedet · 20122.052.392 kr.Markedet · 20132.116.265 kr.Markedet · 20143.102.597 kr.Markedet · 20152.416.000 kr.Markedet · 20163.054.277 kr.Markedet · 20173.020.000 kr.Markedet · 20183.734.381 kr.Markedet · 20193.462.581 kr.Markedet · 20203.645.744 kr.Markedet · 20214.042.723 kr.Markedet · 20224.215.769 kr.Markedet · 20233.707.956 kr.Markedet · 20244.516.410 kr.Markedet · 20254.275.716 kr.Markedet · 20263.680.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.823.012 kr.
I dag · vores estimat
3.794.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.823.012 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²227 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²282 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²352 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²521 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²521 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²808 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²508 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²31 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²27 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²111 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden