Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 19

Rækkehus · 158 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1761, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.032.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.610.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden aug. 2020
413k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.610.301 kr.Markedet · 19921.131.596 kr.Markedet · 1993412.696 kr.Markedet · 1994992.872 kr.Markedet · 19951.360.222 kr.Markedet · 19961.356.588 kr.Markedet · 19971.010.726 kr.Markedet · 19982.395.122 kr.Markedet · 19991.605.754 kr.Markedet · 20001.788.560 kr.Markedet · 20012.108.668 kr.Markedet · 20021.798.040 kr.Markedet · 20031.533.390 kr.Markedet · 20042.708.436 kr.Markedet · 20052.507.460 kr.Markedet · 20062.754.414 kr.Markedet · 20072.672.096 kr.Markedet · 20082.931.532 kr.Markedet · 20093.711.262 kr.Markedet · 20103.251.640 kr.Markedet · 20112.496.716 kr.Markedet · 20122.147.536 kr.Markedet · 20132.214.370 kr.Markedet · 20143.246.426 kr.Markedet · 20152.528.000 kr.Markedet · 20163.195.866 kr.Markedet · 20173.160.000 kr.Markedet · 20183.907.498 kr.Markedet · 20193.623.098 kr.Markedet · 20203.814.752 kr.Markedet · 20214.230.134 kr.Markedet · 20224.411.202 kr.Markedet · 20233.879.848 kr.Markedet · 20244.725.780 kr.Markedet · 20254.473.928 kr.Markedet · 20263.851.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²555 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²38 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²431 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²503 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²268 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²268 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²279 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²41 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²803 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²796 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden