Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 5

Rækkehus · 140 m² · bygget 1743

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1743. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1743
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.148 kr/m².2.902.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (283 år)Huset er 283 år gammelt (opført 1743). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.469.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,06 pct. siden sep. 2025
366k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.395.000 kr.I dag · vores estimat3.469.513 kr.Markedet · 19921.002.680 kr.Markedet · 1993365.680 kr.Markedet · 1994879.760 kr.Markedet · 19951.205.260 kr.Markedet · 19961.202.040 kr.Markedet · 1997895.580 kr.Markedet · 19982.122.260 kr.Markedet · 19991.422.820 kr.Markedet · 20001.584.800 kr.Markedet · 20011.868.440 kr.Markedet · 20021.593.200 kr.Markedet · 20031.358.700 kr.Markedet · 20042.399.880 kr.Markedet · 20052.221.800 kr.Markedet · 20062.440.620 kr.Markedet · 20072.367.680 kr.Markedet · 20082.597.560 kr.Markedet · 20093.288.460 kr.Markedet · 20102.881.200 kr.Markedet · 20112.212.280 kr.Markedet · 20121.902.880 kr.Markedet · 20131.962.100 kr.Markedet · 20142.876.580 kr.Markedet · 20152.240.000 kr.Markedet · 20162.831.780 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20183.462.340 kr.Markedet · 20193.210.340 kr.Markedet · 20203.380.160 kr.Markedet · 20213.748.220 kr.Markedet · 20223.908.660 kr.Markedet · 20233.437.840 kr.Markedet · 20244.187.400 kr.Markedet · 20253.964.240 kr.Markedet · 20263.412.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1743Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²300 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²300 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²456 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²528 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²581 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²311 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²79 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²829 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²822 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²917 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden