Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 7

Rækkehus · 172 m² · bygget 1754

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1754, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1754
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.124 kr/m².3.032.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (272 år)Huset er 272 år gammelt (opført 1754). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.040.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden okt. 2021
449k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.050.000 kr.I dag · vores estimat4.040.093 kr.Markedet · 19921.231.864 kr.Markedet · 1993449.264 kr.Markedet · 19941.080.848 kr.Markedet · 19951.480.748 kr.Markedet · 19961.476.792 kr.Markedet · 19971.100.284 kr.Markedet · 19982.607.348 kr.Markedet · 19991.748.036 kr.Markedet · 20001.947.040 kr.Markedet · 20012.295.512 kr.Markedet · 20021.957.360 kr.Markedet · 20031.669.260 kr.Markedet · 20042.948.424 kr.Markedet · 20052.729.640 kr.Markedet · 20062.998.476 kr.Markedet · 20072.908.864 kr.Markedet · 20083.191.288 kr.Markedet · 20094.040.108 kr.Markedet · 20103.539.760 kr.Markedet · 20112.717.944 kr.Markedet · 20122.337.824 kr.Markedet · 20132.410.580 kr.Markedet · 20143.534.084 kr.Markedet · 20152.752.000 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.440.000 kr.Markedet · 20184.253.732 kr.Markedet · 20193.944.132 kr.Markedet · 20204.152.768 kr.Markedet · 20214.604.956 kr.Markedet · 20224.802.068 kr.Markedet · 20234.223.632 kr.Markedet · 20245.144.520 kr.Markedet · 20254.870.352 kr.Markedet · 20264.192.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1754Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²576 m23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²5 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²452 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²523 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²295 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²295 m09-06-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²306 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²74 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²825 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²818 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden