Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 76

Rækkehus · 92 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.626 kr/m².2.375.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 29.240 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1890-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.813.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden jul. 2019
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.995.000 kr.14. aug. 20212.912.500 kr.30. apr. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.813.893 kr.Markedet · 1992658.904 kr.Markedet · 1993240.304 kr.Markedet · 1994578.128 kr.Markedet · 1995792.028 kr.Markedet · 1996789.912 kr.Markedet · 1997588.524 kr.Markedet · 19981.394.628 kr.Markedet · 1999934.996 kr.Markedet · 20001.041.440 kr.Markedet · 20011.227.832 kr.Markedet · 20021.046.960 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 20041.577.064 kr.Markedet · 20051.460.040 kr.Markedet · 20061.603.836 kr.Markedet · 20071.555.904 kr.Markedet · 20081.706.968 kr.Markedet · 20092.160.988 kr.Markedet · 20101.893.360 kr.Markedet · 20111.453.784 kr.Markedet · 20121.250.464 kr.Markedet · 20131.289.380 kr.Markedet · 20141.890.324 kr.Markedet · 20151.472.000 kr.Markedet · 20161.860.884 kr.Markedet · 20171.840.000 kr.Markedet · 20182.275.252 kr.Markedet · 20192.109.652 kr.Markedet · 20202.221.248 kr.Markedet · 20212.463.116 kr.Markedet · 20222.568.548 kr.Markedet · 20232.259.152 kr.Markedet · 20242.751.720 kr.Markedet · 20252.605.072 kr.Markedet · 20262.242.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.912.500 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.912.500 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²260 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²176 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 177
5000 Odense C		98 m²512 m16-01-20242.300.000 kr.23.469 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 203
5000 Odense C		98 m²606 m25-09-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. tv
5000 Odense C		76 m²54 m30-09-20262.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 71, st. th
5000 Odense C		76 m²54 m11-03-20242.065.000 kr.27.171 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 179
5000 Odense C		103 m²519 m05-06-20252.595.000 kr.25.194 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²255 m24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²14 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²18 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden