Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 10, Skt Klemens

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1093 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 124 m².2.585.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.482.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²48 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²331 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²279 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²376 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²185 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²110 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²102 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²490 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²257 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²349 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden