Skuderløse Indelukke 1

Villa · 199 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.344 m², 6 værelser, opført i 1867. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 3344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.639 kr/m².3.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.543 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.017.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,40 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	348 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	1,6 km	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	1,2 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,2 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	2,5 km	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	2,4 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	2,6 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	2,0 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	2,6 km	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	2,8 km	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu