Skuderløse Indelukke 14, 4690 Haslev — Rækkehus · 97 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².2.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 14.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.134.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 21A 4690 Haslev	102 m²	3,8 km	11-04-2024	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Troelstrup Bygade 3E 4690 Haslev	92 m²	4,0 km	20-11-2023	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Ildervej 7 4690 Haslev	110 m²	3,8 km	24-07-2026	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	4,8 km	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	4,8 km	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 14 4690 Haslev	90 m²	4,6 km	10-12-2024	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	4,7 km	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	4,7 km	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	4,8 km	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 23 4690 Haslev	103 m²	4,8 km	14-10-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu