Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløse Indelukke 5

Landejendom · 244 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 79.395 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
79395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.144 kr/m².3.844.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-71,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)79395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.960.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,48 pct. siden jan. 2017
119k6,0M11,9M17,8M23,7M1992199519992003200620102014201720202023202631. jan. 20171.997.500 kr.I dag · vores estimat6.960.878 kr.Markedet · 19922.490.508 kr.Markedet · 19932.048.624 kr.Markedet · 19942.295.796 kr.Markedet · 19951.919.548 kr.Markedet · 1997905.728 kr.Markedet · 19982.028.860 kr.Markedet · 1999274.256 kr.Markedet · 20003.366.224 kr.Markedet · 20013.371.104 kr.Markedet · 20032.002.996 kr.Markedet · 20043.912.296 kr.Markedet · 20052.381.928 kr.Markedet · 20063.238.124 kr.Markedet · 200717.579.956 kr.Markedet · 2009119.072 kr.Markedet · 20103.050.000 kr.Markedet · 20116.276.412 kr.Markedet · 20132.711.084 kr.Markedet · 20145.819.888 kr.Markedet · 20154.036.980 kr.Markedet · 20163.189.324 kr.Markedet · 20173.698.308 kr.Markedet · 20185.647.136 kr.Markedet · 20193.972.076 kr.Markedet · 20203.690.744 kr.Markedet · 20213.069.032 kr.Markedet · 20226.930.332 kr.Markedet · 20234.326.120 kr.Markedet · 20248.743.252 kr.Markedet · 20251.586.000 kr.Markedet · 202623.673.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.960.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.997.500 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløse Indelukke 3
4690 Haslev		222 m²224 m16-06-20252.345.000 kr.10.563 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²1,2 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²737 m05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²2,4 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Teestrupvej 30
4690 Haslev		180 m²3,0 km29-07-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Levetoftevej 9A
4690 Haslev		253 m²4,9 km02-08-20264.395.000 kr.17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 31
4690 Haslev		192 m²3,7 km17-09-20242.600.000 kr.13.542 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,6 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²3,3 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Slettehavevej 63, Nielstrup
4690 Haslev		201 m²6,1 km01-01-20251.306.500 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden