Skuderløse Indelukke 6, 4690 Haslev — Villa · 238 m² · bygget 1856 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.199 m², 5 værelser, opført i 1856, renoveret i 1991. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1199 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.022 kr/m².2.748.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.542 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.751.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1995majEjerskifte
1991Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	670 m	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	1,4 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	850 m	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	1,1 km	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrupvej 22 4690 Haslev	252 m²	3,1 km	05-03-2026	3.395.000 kr.	13.472 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	3,3 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	1,1 km	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Teestrup Nedenvej 18 4690 Haslev	242 m²	3,7 km	31-01-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,9 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	3,6 km	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu