Skuderløse Indelukke 9

Villa · 164 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 9.999 m², 6 værelser, opført i 1872, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 9999 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløse gns: 10.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.798.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,89 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2011 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoksbjergvej 2, Skuderløse 4690 Haslev	158 m²	1,3 km	28-11-2023	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	912 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,8 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	2,2 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Skuderløse Husrække 10 4690 Haslev	198 m²	944 m	13-01-2024	1.795.000 kr.	9.066 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	2,4 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	1,0 km	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	2,5 km	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Kærvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	132 m²	1,6 km	13-05-2025	1.415.000 kr.	10.720 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	3,2 km	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu