Skuderløsevej 17

Villa · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.719 kr/m².2.039.399 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.411.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,9 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	3,8 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	2,6 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	3,9 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	3,7 km	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	2,0 km	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	2,0 km	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Nordskovvej 8 4690 Haslev	86 m²	4,3 km	18-02-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	3,7 km	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	171 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu