Skuderløsevej 18

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 16.952 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 16952 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².3.553.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.055.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,2 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	618 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,2 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	1,9 km	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	2,0 km	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	1,8 km	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	1,9 km	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	2,2 km	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	1,9 km	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu