Skuderløsevej 30

Villa · 149 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.262 kr/m².2.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.204.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,8 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Villavej 12, Bråby 4690 Haslev	130 m²	195 m	22-09-2025	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Bråby Bygade 3B 4690 Haslev	152 m²	1,9 km	04-03-2024	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	2,0 km	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	340 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	2,0 km	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	2,2 km	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	801 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	2,2 km	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	2,4 km	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu