Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4690 Haslev

Skuderløsevej 9C

Landejendom · 114 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 49.157 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
49157 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.002 kr/m².4.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.544.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,36 pct. siden aug. 2026
56k2,8M5,6M8,3M11,1M1992199519992003200620102014201720202023202612. aug. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat3.544.254 kr.Markedet · 19921.163.598 kr.Markedet · 1993957.144 kr.Markedet · 19941.072.626 kr.Markedet · 1995896.838 kr.Markedet · 1997423.168 kr.Markedet · 1998947.910 kr.Markedet · 1999128.136 kr.Markedet · 20001.572.744 kr.Markedet · 20011.575.024 kr.Markedet · 2003935.826 kr.Markedet · 20041.827.876 kr.Markedet · 20051.112.868 kr.Markedet · 20061.512.894 kr.Markedet · 20078.213.586 kr.Markedet · 200955.632 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20112.932.422 kr.Markedet · 20131.266.654 kr.Markedet · 20142.719.128 kr.Markedet · 20151.886.130 kr.Markedet · 20161.490.094 kr.Markedet · 20171.727.898 kr.Markedet · 20182.638.416 kr.Markedet · 20191.855.806 kr.Markedet · 20201.724.364 kr.Markedet · 20211.433.892 kr.Markedet · 20223.237.942 kr.Markedet · 20232.021.220 kr.Markedet · 20244.084.962 kr.Markedet · 20251.392.396 kr.Markedet · 202611.060.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1973majEjerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²1,3 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²2,6 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²912 m06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²4,0 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1.
4690 Haslev		108 m²5,3 km01-12-20258.100.000 kr.75.000 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²2,7 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Øllemosevej 10
4690 Haslev		109 m²6,8 km25-08-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Ringstedvej 135
4690 Haslev		107 m²7,1 km17-11-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby
4690 Haslev		98 m²6,6 km20-12-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Ringstedvej 120
4690 Haslev		131 m²6,9 km30-04-20251.600.000 kr.12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden