Skuldsvej 14

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.721 kr/m².1.847.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuldsvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.343.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldsvej 9 9800 Hjørring	142 m²	34 m	27-03-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Skuldsvej 2 9800 Hjørring	144 m²	131 m	05-10-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	268 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	81 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	260 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	365 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Arsenalvej 68 9800 Hjørring	173 m²	162 m	30-07-2026	2.162.500 kr.	12.500 kr./m²
Silkehalevej 15 9800 Hjørring	176 m²	366 m	03-01-2024	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	618 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²
Bjerglærkevej 11 9800 Hjørring	173 m²	328 m	19-12-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu