Skuldsvej 20

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.923 kr/m².1.991.130 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuldsvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.188.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldsvej 9 9800 Hjørring	142 m²	94 m	27-03-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Skuldsvej 2 9800 Hjørring	144 m²	200 m	05-10-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Lokesvej 6 9800 Hjørring	189 m²	108 m	14-05-2024	2.325.000 kr.	12.302 kr./m²
Fullasvej 7 9800 Hjørring	183 m²	332 m	26-03-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Hymersvej 6 9800 Hjørring	185 m²	428 m	14-05-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Halvorsmindevej 104 9800 Hjørring	196 m²	770 m	05-11-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	287 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Bragesvej 14 9800 Hjørring	202 m²	618 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	8.540 kr./m²
Gefionsvej 9 9800 Hjørring	178 m²	324 m	01-01-2025	1.595.000 kr.	8.961 kr./m²
Grønspættevej 6 9800 Hjørring	184 m²	583 m	21-12-2023	1.825.000 kr.	9.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu