Skulpturvej 5

Villa · 152 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².2.179.544 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 1098% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.259.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
2023Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023295.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 4293 Dianalund	150 m²	818 m	11-02-2024	1.940.000 kr.	12.933 kr./m²
Åvej 5 4293 Dianalund	158 m²	679 m	03-03-2026	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Agervænget 41 4293 Dianalund	158 m²	764 m	02-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	958 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Kløvermarksvej 2 4293 Dianalund	150 m²	1,2 km	30-09-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	1,2 km	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	1,0 km	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	1,3 km	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Sømosevej 20 4293 Dianalund	150 m²	1,4 km	10-02-2025	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	174 m	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu