Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skydebanevej 5, Veddelev

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 164 m².6.752.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.542.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden jul. 2016
875k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.400.000 kr.I dag · vores estimat6.542.450 kr.Markedet · 1992916.104 kr.Markedet · 1993899.212 kr.Markedet · 19941.005.812 kr.Markedet · 19951.228.852 kr.Markedet · 19961.109.624 kr.Markedet · 19971.447.464 kr.Markedet · 19981.569.808 kr.Markedet · 19991.865.500 kr.Markedet · 20001.933.396 kr.Markedet · 20011.965.704 kr.Markedet · 20022.141.348 kr.Markedet · 20032.317.812 kr.Markedet · 20042.355.696 kr.Markedet · 20052.433.104 kr.Markedet · 20063.376.432 kr.Markedet · 20074.029.644 kr.Markedet · 20083.372.988 kr.Markedet · 20092.897.060 kr.Markedet · 20102.773.732 kr.Markedet · 20112.617.932 kr.Markedet · 20122.424.412 kr.Markedet · 20132.994.312 kr.Markedet · 20142.977.584 kr.Markedet · 20153.043.676 kr.Markedet · 20163.676.224 kr.Markedet · 20173.529.116 kr.Markedet · 20183.678.192 kr.Markedet · 20193.836.288 kr.Markedet · 20204.340.096 kr.Markedet · 20214.864.404 kr.Markedet · 20225.513.680 kr.Markedet · 20234.899.008 kr.Markedet · 20245.085.640 kr.Markedet · 20255.728.028 kr.Markedet · 20266.396.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		171 m²55 m20-10-202515.500.000 kr.90.643 kr./m²
Sivholmvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		161 m²316 m02-06-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²345 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev
4000 Roskilde		163 m²642 m25-03-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Svaleøvej 1, Veddelev
4000 Roskilde		172 m²324 m21-03-20244.820.000 kr.28.023 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		158 m²527 m09-09-20256.600.000 kr.41.772 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²264 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²496 m31-07-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Bandholmvej 17
4000 Roskilde		156 m²496 m17-06-20266.400.000 kr.41.026 kr./m²
Veddelev Bygade 71, Veddelev
4000 Roskilde		165 m²861 m19-05-20265.250.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden