Skyggehusvej 2B

Rækkehus · 55 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 31.687 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til træning og opstaldning af heste
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 2728 m²
Bebygget areal: 2728 m²
Erhvervsareal: 2673 m²
Grundareal: 31687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².1.155.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.100.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,53 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.837.674 kr.
I dag · vores estimat: 5.100.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.837.674 kr.
2003feb.Ejerskifte
2001Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 138C 6900 Skjern	68 m²	2,3 km	19-10-2026	308.500 kr.	4.537 kr./m²
Bredgade 138A 6900 Skjern	68 m²	2,3 km	21-02-2024	365.000 kr.	5.368 kr./m²
Vestervænget 3B 6900 Skjern	74 m²	2,6 km	14-01-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Østervang 53 6900 Skjern	80 m²	1,7 km	12-06-2024	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 7 6900 Skjern	76 m²	2,5 km	30-04-2026	936.000 kr.	12.316 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	1,6 km	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	1,6 km	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	2,4 km	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	2,4 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bredgade 133 6900 Skjern	91 m²	2,4 km	26-12-2024	1.450.000 kr.	15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu