Skyttevænget 12

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.919 kr/m².5.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.295.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,13 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	35 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	35 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	93 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	38 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Skippervænget 30 2791 Dragør	150 m²	94 m	01-07-2025	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Harevænget 115 2791 Dragør	152 m²	132 m	05-06-2025	5.295.000 kr.	34.836 kr./m²
Lundegård Strandvej 16 2791 Dragør	149 m²	325 m	18-02-2025	6.925.000 kr.	46.477 kr./m²
Ulspilsager 20 2791 Dragør	154 m²	205 m	26-07-2025	6.400.000 kr.	41.558 kr./m²
Sandbakken 3 2791 Dragør	153 m²	268 m	25-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Fasanvænget 40 2791 Dragør	153 m²	274 m	08-10-2025	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu