Skyttevænget 22, 6800 Varde — Villa · 160 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.185 kr/m².1.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.848.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	111 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	96 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	138 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	90 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	60 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	334 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	326 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	323 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	662 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	386 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu