Skyttevænget 3, Hjerting

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 149 m².2.656.819 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.404.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
aug.Ejerskifte
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2009majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	112 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	137 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	226 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	64 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	128 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	175 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	239 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	140 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Styrmandsvænget 120, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	311 m	21-04-2026	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Ryttervænget 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	153 m²	269 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu