Skyttevænget 4

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².1.655.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,03 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte600.000 kr.
2013jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	26 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	115 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	84 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	108 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	21 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Jægervænget 5 6800 Varde	132 m²	124 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skovløbervænget 48 6800 Varde	133 m²	197 m	14-04-2024	1.670.000 kr.	12.556 kr./m²
Højvangsalle 5 6800 Varde	130 m²	299 m	30-12-2024	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	360 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²
Gærdet 3 6800 Varde	130 m²	393 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu