Skyttevænget 5

Villa · 133 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.473 kr/m².4.803.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 36.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.702.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,87 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.702.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	54 m	30-09-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 11 2791 Dragør	141 m²	54 m	18-08-2026	5.195.000 kr.	36.844 kr./m²
Skyttevænget 13 2791 Dragør	100 m²	68 m	04-06-2024	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	43 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Skippervænget 23 2791 Dragør	130 m²	93 m	03-08-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Rytterager 52 2791 Dragør	133 m²	373 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Stærevænget 34 2791 Dragør	134 m²	337 m	07-10-2025	4.259.000 kr.	31.784 kr./m²
Skippervænget 5E 2791 Dragør	130 m²	271 m	17-12-2025	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Duevænget 3 2791 Dragør	127 m²	97 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Markvænget 10 2791 Dragør	130 m²	367 m	27-05-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu