Skyttevænget 6, 6800 Varde — Villa · 214 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.896.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkyttevænget gns: 10.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal større end typisk214 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.928.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	24 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Skyttevænget 3 6800 Varde	132 m²	70 m	18-02-2025	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Skyttevænget 29 6800 Varde	126 m²	159 m	24-07-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²
Skyttevænget 12 6800 Varde	125 m²	128 m	19-01-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Skyttevænget 13 6800 Varde	116 m²	146 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	154 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	347 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Skovløbervænget 1 6800 Varde	199 m²	264 m	12-06-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	754 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Ortenvej 38 6800 Varde	200 m²	361 m	22-01-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu