Skyttevej 14, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.616 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 81 m².1.443.339 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2001majEjerskifte
1994Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 3, Lyngby 9480 Løkken	80 m²	177 m	25-06-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Skyttevej 8, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	87 m	24-04-2024	1.426.000 kr.	21.938 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	94 m	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Skyttevej 6, Lyngby 9480 Løkken	50 m²	120 m	19-02-2025	915.000 kr.	18.300 kr./m²
Lyngbygårdsvej 4, Lyngby 9480 Løkken	78 m²	187 m	06-08-2026	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Lyngbygårdsvej 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	206 m	30-08-2026	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovsvinget 15, Lyngby 9480 Løkken	83 m²	560 m	19-05-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Skovsvinget 2, Lyngby 9480 Løkken	84 m²	678 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	15.060 kr./m²
Skovvej 16, Lyngby 9480 Løkken	76 m²	527 m	27-07-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Skovvej 3, Lyngby 9480 Løkken	75 m²	623 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu