Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skyttevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².2.057.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.413.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,78 pct. siden mar. 2023
314k974k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.675.000 kr.30. jun. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.413.294 kr.Markedet · 1992714.548 kr.Markedet · 1993672.564 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995737.836 kr.Markedet · 1996461.660 kr.Markedet · 1997744.724 kr.Markedet · 19981.050.420 kr.Markedet · 19991.119.300 kr.Markedet · 20001.208.844 kr.Markedet · 20011.250.172 kr.Markedet · 20021.289.860 kr.Markedet · 20031.246.892 kr.Markedet · 20041.484.036 kr.Markedet · 20051.742.828 kr.Markedet · 20062.271.072 kr.Markedet · 20072.376.852 kr.Markedet · 20082.108.548 kr.Markedet · 20091.994.568 kr.Markedet · 20101.652.300 kr.Markedet · 20111.421.552 kr.Markedet · 20121.606.708 kr.Markedet · 20131.391.868 kr.Markedet · 20141.998.832 kr.Markedet · 20151.465.012 kr.Markedet · 20162.182.184 kr.Markedet · 20171.084.368 kr.Markedet · 20182.233.024 kr.Markedet · 20191.947.828 kr.Markedet · 20202.320.108 kr.Markedet · 20212.449.504 kr.Markedet · 20222.558.564 kr.Markedet · 20232.649.256 kr.Markedet · 20242.442.288 kr.Markedet · 20252.479.024 kr.Markedet · 20262.378.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²167 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²125 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²158 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²101 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²157 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²220 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²658 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²179 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²288 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²700 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden