Skyttevej 40

Villa · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.813 kr/m².2.655.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.769.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	120 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	101 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	51 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	182 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	219 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	38 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	448 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	521 m	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Højdedraget 13 8450 Hammel	208 m²	461 m	27-08-2026	4.480.000 kr.	21.538 kr./m²
Tommesensvej 40 8450 Hammel	216 m²	851 m	22-03-2025	3.375.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu