Skyttevej 41, 8450 Hammel — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².2.090.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.047.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	149 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	65 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	243 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	106 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	167 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Egevej 7 8450 Hammel	131 m²	156 m	07-11-2024	1.915.000 kr.	14.618 kr./m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	239 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Anbækvej 22 8450 Hammel	133 m²	427 m	08-04-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	252 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Præstemarksvej 6 8450 Hammel	134 m²	458 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu