Skyttevej 53

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.659 kr/m².1.856.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.866.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	94 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	279 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	174 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	136 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	42 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	207 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Rolighedsvej 9 8450 Hammel	120 m²	166 m	16-01-2026	1.445.000 kr.	12.042 kr./m²
Jægervej 96 8450 Hammel	121 m²	203 m	15-10-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Præstemarksvej 40 8450 Hammel	119 m²	307 m	27-09-2025	1.920.000 kr.	16.134 kr./m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	256 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu