Skyumvej 28, Vilsund

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 771 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 135 m².1.427.490 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.371.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1423,56 pct. siden sep. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1979 · Alm. Salg: 190.000 kr.
5. sep. 1996 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996sep.Ejerskifte90.000 kr.
1979sep.Ejerskifte190.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	155 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	318 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	227 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	55 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	483 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	764 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	718 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	325 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	730 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	730 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu