Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Slåenbakken 2

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.257 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden jun. 2021
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.125.309 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.956.904 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.125.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²385 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²347 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²309 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²300 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8600 Silkeborg		128 m²505 m07-07-20252.775.000 kr.21.680 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²616 m02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²648 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²485 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Ligustersvinget 13
8600 Silkeborg		143 m²136 m24-06-20253.840.000 kr.26.853 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²346 m01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden