Slåenvangen 13, Munkerup

Fritidshus · 37 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 37 m².1.575.238 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.651.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	388 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	1,5 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	2,2 km	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	908 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	253 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	1,5 km	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	1,5 km	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	543 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	245 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	2,5 km	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu