Slåenvangen 35, Munkerup

Fritidshus · 45 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 45 m².1.915.830 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.954.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,74 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel714.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	23 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	1,0 km	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	170 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	551 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	656 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	1,6 km	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	1,7 km	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	346 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	1,5 km	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	1,2 km	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu