Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Slåenvangen 45, Munkerup

Fritidshus · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 162 m².6.896.988 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden nov. 2024
458k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.502.047 kr.Markedet · 1992633.258 kr.Markedet · 1993723.006 kr.Markedet · 19941.319.166 kr.Markedet · 1995555.174 kr.Markedet · 1996457.974 kr.Markedet · 1997799.794 kr.Markedet · 19981.189.242 kr.Markedet · 19991.228.770 kr.Markedet · 20001.795.446 kr.Markedet · 20011.747.008 kr.Markedet · 20021.736.802 kr.Markedet · 20031.591.002 kr.Markedet · 20043.438.612 kr.Markedet · 20052.100.006 kr.Markedet · 20062.211.300 kr.Markedet · 20074.002.372 kr.Markedet · 20082.696.652 kr.Markedet · 20093.240.000 kr.Markedet · 20103.401.676 kr.Markedet · 20112.606.904 kr.Markedet · 20121.715.580 kr.Markedet · 20132.808.270 kr.Markedet · 20143.013.200 kr.Markedet · 20152.870.478 kr.Markedet · 20163.525.444 kr.Markedet · 20172.798.712 kr.Markedet · 20182.903.850 kr.Markedet · 20193.271.752 kr.Markedet · 20204.069.440 kr.Markedet · 20214.367.682 kr.Markedet · 20225.012.280 kr.Markedet · 20235.233.896 kr.Markedet · 20245.605.848 kr.Markedet · 20256.185.484 kr.Markedet · 20266.127.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvangen 39, Munkerup
3120 Dronningmølle		132 m²47 m28-08-20254.200.000 kr.31.818 kr./m²
Slåenvangen 31, Munkerup
3120 Dronningmølle		81 m²62 m27-05-20252.600.000 kr.32.099 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²646 m20-04-20249.400.000 kr.57.669 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²650 m10-07-20269.050.000 kr.55.521 kr./m²
Rødkildevej 8B
3120 Dronningmølle		149 m²879 m20-11-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Højvejen 37
3120 Dronningmølle		133 m²219 m26-07-20265.800.000 kr.43.609 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²1,3 km09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²2,1 km30-11-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²2,1 km05-10-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg
3120 Dronningmølle		110 m²276 m12-06-20263.500.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden