Slåenvangen 49, Munkerup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 73 m².3.107.902 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.737.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,78 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	48 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	86 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	492 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Dalehøjvej 7B, Munkerup 3120 Dronningmølle	72 m²	779 m	29-05-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	562 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	562 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Holtesgårdvej 24, Munkerup 3120 Dronningmølle	67 m²	406 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	417 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Bynkevangen 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	64 m²	269 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Blåmunkevej 30, Nakkehoved 3120 Dronningmølle	66 m²	578 m	26-10-2024	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu