Slåenvangen 52, Munkerup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 84 m².3.576.216 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.146.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,38 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.681.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel2.681.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.487.500 kr.
2017mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 31, Munkerup 3120 Dronningmølle	81 m²	104 m	27-05-2025	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	138 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	92 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Brombærvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	395 m	30-11-2025	2.950.000 kr.	33.523 kr./m²
Vestervang 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	80 m²	475 m	01-09-2025	3.450.000 kr.	43.125 kr./m²
Bynkevangen 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	92 m²	283 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	584 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	584 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Brombærvangen 17, Munkerup 3120 Dronningmølle	75 m²	548 m	27-08-2026	3.795.000 kr.	50.600 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	1,4 km	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu