Slåenvangen 8, Munkerup

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.455 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1455 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 161 m².3.523.324 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.313.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,59 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	81 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	48 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	48 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup 3120 Dronningmølle	88 m²	90 m	15-05-2026	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	167 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	105 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	374 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Holtesgårdvej 14, Munkerup 3120 Dronningmølle	136 m²	257 m	10-05-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	1,4 km	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	1,7 km	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu