Slåenvej 15

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.677 kr/m².1.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 9.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 19 8850 Bjerringbro	146 m²	49 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Slåenvej 1 8850 Bjerringbro	171 m²	148 m	25-12-2025	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	197 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Skibelundvej 20 8850 Bjerringbro	112 m²	412 m	11-08-2026	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Bellisvej 15 8850 Bjerringbro	112 m²	435 m	18-02-2024	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²
Rolighedsvej 9 8850 Bjerringbro	104 m²	293 m	28-09-2025	775.000 kr.	7.452 kr./m²
Solvej 4 8850 Bjerringbro	104 m²	492 m	07-08-2026	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Konvalvej 9 8850 Bjerringbro	103 m²	499 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Konvalvej 5 8850 Bjerringbro	103 m²	534 m	21-01-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Kløvervej 11 8850 Bjerringbro	100 m²	348 m	29-09-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu